UNE MAISON 5 pièces — 108 800 €
209 RUE REINE ASTRID 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS174
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874446. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clemenceau
Revenus
34 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
BrossoletteILEVIA186 m
BrossoletteILEVIA192 m
Clemenceau HippodromeILEVIA204 m
Clemenceau HippodromeILEVIA261 m
Clemenceau HippodromeILEVIA299 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-34,1% évolution globale
252 217 €prix moyen
2025
108 800 €
1 451 EUR/m² -60,4% Vente actuelle 2025
275 000 €
3 929 EUR/m² +5,8% 2022
260 000 €
3 714 EUR/m² -53,8% 2020
562 500 €
6 048 EUR/m² +296,1% 2018
142 000 €
-13,9% 2015
165 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1