UNE MAISON 3 pièces — 233 034 €

12 RTE DE SERRE BRU 24120 BEAUREGARD DE TERRASSON
Vendu le 04 août 2025
2 354 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 034 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 079 m²
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B599
Contenance3 219 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro599

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beauregard-de-Terrasson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
2%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauregard-de-Terrasson (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauregard-de-Terrasson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
309 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
233 034 €prix moyen
2025
233 034 €
2 354 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
233 034 €
2 354 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
184 897 €
2 077 EUR/m²1.3 km2025
89 m²
Voir

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