UN APPARTEMENT 3 pièces — 187 740 €
31 BD DE LA BARDIERE 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 740 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874276. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +80,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS1
Arrêts les plus proches
PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS124 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+5,1% évolution globale
205 759 €prix moyen
2025
187 740 €
3 477 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2025
174 250 €
3 112 EUR/m² +2 804,2% 2023
6 000 €
-96,7% 2023
180 000 €
3 333 EUR/m² +221,4% 2020
56 000 €
2 333 EUR/m² -68,0% 2020
175 000 €
1 591 EUR/m² -30,0% 2020
250 000 €
3 472 EUR/m² +72,4% 2020
145 000 €
2 132 EUR/m² +29,8% 2020
111 700 €
1 330 EUR/m² +20,1% 2019
93 000 €
3 321 EUR/m² -49,7% 2019
185 000 €
2 846 EUR/m² +63,7% 2018
113 000 €
2 690 EUR/m² -20,2% 2018
141 600 €
3 078 EUR/m² -15,5% 2017
167 500 €
2 939 EUR/m² +2,8% 2016
163 000 €
2 964 EUR/m² -4,1% 2016
170 000 €
3 036 EUR/m² +6,3% 2015
160 000 €
2 857 EUR/m² +88,2% 2015
85 000 €
1 214 EUR/m² -54,1% 2015
185 000 €
2 846 EUR/m² -91,7% 2015
2 225 400 €
2 737 EUR/m² +1 611,8% 2015
130 000 €
2 826 EUR/m² -27,8% 2015
180 000 €
2 951 EUR/m² +6,4% 2015
169 200 €
2 603 EUR/m² -6,0% 2015
180 000 €
2 903 EUR/m² +200,0% 2015
60 000 €
-53,8% 2014
130 000 €
2 826 EUR/m² -13,3% 2014
150 000 €
3 488 EUR/m² +53,1% 2014
98 000 €
-42,0% 2014
169 000 €
2 965 EUR/m² -3,4% 2014
175 000 €
3 070 EUR/m² +29,6% 2014
135 000 €
3 462 EUR/m² -39,9% 2014
224 500 €
3 118 EUR/m² +20,9% 2014
185 619 €
2 856 EUR/m² +24,6% 2014
149 000 €
3 548 EUR/m² -24,7% 2014
198 000 €
2 750 EUR/m² +55,9% 2014
126 978 €
2 760 EUR/m² -28,9% 2014
178 595 €
2 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (175)
Services publics62 · 0 m
Santé58 · 0 m
Commerces29 · 0 m
Sport/Loisirs13 · 133 m
Enseignement10 · 149 m
Transports3 · 129 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves169 m · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet273 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Champagnat486 m · Privé
Collège
Collège Champagnat486 m · Privé
Lycée
Lycée Champagnat486 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1