Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain894 m²

Prix/m²697 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

298 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle AC45

Contenance399 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874180. Sources et méthode

Contexte du quartier

697 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gaël

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 619 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ga�l (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,412,8 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,09,9 EUR/m²

13,31%

Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaël

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

La DomnonéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla81 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D773Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

🚗

Départementale D773Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

85 000 €prix moyen

2025

85 000 €

697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics11 · 33 m

Santé6 · 54 m

Commerces4 · 66 m

Sport/Loisirs4 · 58 m

Enseignement2 · 96 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée St François92 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique les Prés Verts192 m · Public

Permis de construire Commune de GAEL

48permis récents

50logements autorisés

4 164 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements33 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement10 m²1