UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
5 RUE DE LA FORGE 42320 SAINT-CHRISTO-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH174
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christo-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Christo-en-Jarez (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christo-en-Jarez
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS10
Arrêts les plus proches
BOURG ST CHRISTOSAINT-ETIENNE – STAS342 m
BOURG ST CHRISTOSAINT-ETIENNE – STAS348 m
LE BOUCHUTSAINT-ETIENNE – STAS688 m
LE BOUCHUTSAINT-ETIENNE – STAS713 m
LA GACHETSAINT-ETIENNE – STAS754 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
226 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 212 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2016
222 000 €
2 135 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTO-EN-JAREZ
64permis récents
85logements autorisés
6 129 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
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2
1 logement1