UNE MAISON 6 pièces — 381 000 €
32 RUE DU BRANDEVERT 62500 SALPERWICK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 112 m²
Prix/m²2 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD169
Contenance3 938 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 270 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salperwick
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Salperwick (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salperwick
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 04/03/2002
Inondations Remontée Nappe15/10/2001 - 26/10/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
TILQUES - Le ParadisRHDF-62-SCO805 m
TILQUES - Le Paradis - AbriRHDF-62-SCO805 m
TILQUES - Le Paradis - F AbriRHDF-62-SCO821 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
539 m 🚗
Départementale D943E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D214E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
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381 000 €prix moyen
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