UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
5495 RUE DESSOUBRE 05110 LA SAULCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA114
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Saulce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Saulce (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Saulce
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités3
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Express270 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER270 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER270 m
Les CairesZOU ! Express750 m
Les CairesZOU ! Proximité750 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D19ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+37,8% évolution globale
123 767 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +180,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
568 EUR/m² -66,4% 2022
149 000 €
1 987 EUR/m² +23,7% 2019
120 500 €
1 369 EUR/m² -33,6% 2019
181 500 €
1 696 EUR/m² +78,6% 2017
101 600 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics33 · 64 m
Santé13 · 161 m
Sport/Loisirs9 · 125 m
Commerces4 · 186 m
Enseignement1 · 370 m
Transports1 · 133 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA SAULCE383 m · Public
Permis de construire Commune de LA SAULCE
44permis récents
137logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
28 logements2 095 m²1
Permis de construire juin 2024
3
7 logements216 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement128 m²1