UNE MAISON 4 pièces — 289 500 €

74 AV ROGER TONDU 66690 SOREDE
Vendu le 04 juillet 2025
2 562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 022 m²
Prix/m²2 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1008
Contenance2 022 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1008

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873949. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sorède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 302
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sor�de (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorède

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+146,4% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
289 500 €
2 562 EUR/m² +146,4% Vente actuelle
2021
117 500 €
1 040 EUR/m²

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
3 684 EUR/m²378 m2025
95 m²
Voir

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