UNE MAISON 6 pièces — 194 525 €
568 RTE DE PRAZ LONG 73470 GERBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 525 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 617 m²
Prix/m²1 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2036
Contenance2 093 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2036
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873872. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 282 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gerbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Gerbaix (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,01%
Loyer estimé : 1 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gerbaix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Mouvement de Terrain12/11/2023 - 12/12/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D40ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,7% évolution globale
254 525 €prix moyen
2025
194 525 €
1 496 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2023
335 550 €
2 581 EUR/m² +43,7% 2015
233 500 €
2 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics7 · 158 m
Commerces1 · 370 m
Permis de construire Commune de GERBAIX
48permis récents
51logements autorisés
5 407 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement54 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement102 m²1