UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
5074 VILLAGE DE BALAIVES 08160 FLIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 551 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B420
Contenance3 551 m²
Préfixe042
SectionB
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Flize (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flize
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Secousse Sismique13/04/1992 - 13/04/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 430 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FLIZE
23permis récents
29logements autorisés
3 114 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement40 m²1