UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €
20 AV DE PORTAL 40280 SAINT-PIERRE-DU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR128
Contenance10 100 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873693. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest-Centre Ville
Revenus
24 220 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-du-Mont (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-du-Mont
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 30/12/2023
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
Chat BottéMOVIMA (Mont de Marsan)68 m
Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)158 m
Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)158 m
Bois DormantMOVIMA (Mont de Marsan)158 m
Chat BottéMOVIMA (Mont de Marsan)179 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Départementale D634SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+108,1% évolution globale
87 336 €prix moyen
2025
129 000 €
2 481 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
144 450 €
2 222 EUR/m² +31,3% 2025
110 000 €
2 115 EUR/m² +10,2% 2025
99 800 €
2 170 EUR/m² +4,5% 2025
95 500 €
2 122 EUR/m² -4,5% 2025
100 000 €
2 174 EUR/m² +11,0% 2024
90 090 €
1 917 EUR/m² +3,6% 2024
87 000 €
1 933 EUR/m² -8,4% 2023
95 000 €
2 065 EUR/m² -3,6% 2022
98 500 €
2 189 EUR/m² -17,9% 2022
120 000 €
2 308 EUR/m² +4,3% 2022
115 000 €
1 769 EUR/m² 0,0% 2022
115 000 €
2 212 EUR/m² +0,5% 2022
114 450 €
2 201 EUR/m² +7,0% 2022
107 000 €
1 646 EUR/m² +15,1% 2022
93 000 €
2 022 EUR/m² +8,1% 2022
86 000 €
1 654 EUR/m² +7,5% 2021
80 000 €
1 739 EUR/m² -16,8% 2021
96 175 €
2 137 EUR/m² -21,8% 2021
123 000 €
1 892 EUR/m² +36,7% 2021
90 000 €
1 731 EUR/m² -5,3% 2021
95 050 €
2 112 EUR/m² +6,8% 2021
89 000 €
1 712 EUR/m² +27,1% 2021
70 000 €
1 556 EUR/m² +7,7% 2021
65 000 €
1 413 EUR/m² -18,8% 2021
80 000 €
1 702 EUR/m² -5,3% 2020
84 500 €
1 878 EUR/m² +87,8% 2020
45 000 €
1 324 EUR/m² -56,6% 2020
103 600 €
2 302 EUR/m² +3,6% 2020
100 000 €
1 923 EUR/m² +27,4% 2020
78 500 €
1 744 EUR/m² +30,8% 2020
60 000 €
1 765 EUR/m² +9,1% 2020
55 000 €
1 618 EUR/m² -32,1% 2019
81 000 €
1 558 EUR/m² -12,0% 2019
92 000 €
1 415 EUR/m² +44,2% 2019
63 800 €
1 387 EUR/m² -6,2% 2019
68 000 €
1 478 EUR/m² +8,5% 2019
62 700 €
1 363 EUR/m² -13,5% 2019
72 500 €
1 576 EUR/m² -14,0% 2019
84 300 €
1 297 EUR/m² +29,7% 2019
65 000 €
1 444 EUR/m² -18,8% 2018
80 000 €
1 538 EUR/m² +8,5% 2018
73 700 €
1 638 EUR/m² -9,6% 2018
81 500 €
1 811 EUR/m² +1,9% 2018
80 000 €
1 778 EUR/m² +14,3% 2018
70 000 €
1 346 EUR/m² -2,8% 2018
72 000 €
1 600 EUR/m² -4,3% 2017
75 200 €
1 671 EUR/m² +9,8% 2017
68 500 €
1 489 EUR/m² +10,5% 2017
62 000 €
1 348 EUR/m²Biens comparables
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