UNE MAISON 4 pièces — 275 530 €
6418 SAINTE ANNE 83143 LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 530 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²2 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1540
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Val (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
8,919,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2014 - 15/06/2014
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 26
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Scolaire621 m
Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2621 m
Coopérative - Le ValMOUVENBUS 2621 m
École MaternelleMOUVENBUS 2707 m
École MaternelleMOUVENBUS 2707 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 530 €prix moyen
2025
275 530 €
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Permis de construire Commune de LE VAL
208permis récents
225logements autorisés
24 197 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements204 m²1