UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
9046 CHE DES PLATEAUX 33270 FLOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²3 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL35
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateaux
Revenus
25 170 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 277 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Floirac (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floirac
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
TBM40
Cars Régionaux 33 - Gironde9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Les PlateauxTBM39 m
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Les PlateauxTBM86 m
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BerliozTBM343 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 474 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
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Enseignement3 · 894 m
Commerces2 · 794 m
Santé2 · 951 m
Sport/Loisirs2 · 821 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aragon195 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bègles Floirac534 m ·
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Ecole élémentaire Albert Camus555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Mauriac562 m · Public
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