UNE MAISON 4 pièces — 54 000 €
5246 LAMBRUSQUIERE 30770 ARRIGAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D140
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873037. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arrigas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arrigas (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arrigas
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2003 - 23/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D789Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D789Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,4% évolution globale
55 235 €prix moyen
2025
54 000 €
885 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2019
56 470 €
991 EUR/m²Biens comparables
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