UNE MAISON 11 pièces — 375 000 €

23 RUE DE LA CHAPELLE 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE
Vendu le 27 novembre 2025
1 320 EUR/m²

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Vendu 375 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface284 m²
Pièces11 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 116 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB392
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872957. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 320 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aigrefeuille-sur-Maine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Population active2 080
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Loyers de référence Aigrefeuille-sur-Maine (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 3 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-sur-Maine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO227 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent227 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent236 m
MairieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO240 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent244 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
1 320 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 11p
375 000 €
1 320 EUR/m²0 m2025
284 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics39 · 96 m
Sport/Loisirs17 · 188 m
Santé13 · 188 m
Commerces7 · 162 m
Enseignement5 · 194 m
Transports2 · 105 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire publique Gustave Roch172 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame la Maine305 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale d'Aigrefeuille502 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame la Maine534 m · Privé
Collège
Collège Andrée Chedid995 m · Public

Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE SUR MAINE

283permis récents
426logements autorisés
36 221 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement18 m²1