UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
12 RUE PAUL BERT 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX145
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872921. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pile Est
Revenus
12 860 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Square Des PresILEVIA173 m
ROUBAIX - BuisineRHDF-59-P2227 m
BuisineILEVIA240 m
ROUBAIX - BuisineRHDF-59-P2241 m
ROUBAIX - BuisineRHDF-59-P2251 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-4,5% évolution globale
93 889 €prix moyen
2025
85 000 €
924 EUR/m² -29,8% 2025
121 000 €
1 862 EUR/m² +4,3% Vente actuelle 2025
116 000 €
1 813 EUR/m² +8,4% 2024
107 000 €
1 244 EUR/m² +10,3% 2022
97 000 €
1 213 EUR/m² -25,4% 2021
130 000 €
2 000 EUR/m² +271,4% 2017
35 000 €
530 EUR/m² -46,2% 2016
65 000 €
756 EUR/m² -27,0% 2015
89 000 €
1 113 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1