UNE MAISON 8 pièces — 230 310 €
58 AV ROBERT CAUSSEQUE 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 310 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 410 m²
Prix/m²1 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC429
Contenance1 434 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872853. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -21,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peyrouat
Revenus
17 970 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
50%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)8
Arrêts les plus proches
Le RondMOVIMA (Mont de Marsan)445 m
Le RondMOVIMA (Mont de Marsan)450 m
Les PinsMOVIMA (Mont de Marsan)666 m
Les PinsMOVIMA (Mont de Marsan)675 m
SabresMOVIMA (Mont de Marsan)701 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,1% évolution globale
230 155 €prix moyen
2025
230 310 €
1 496 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2020
230 000 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Robert Wlérick1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1