UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
17 RUE BOUTILLIER DU RETAIL 86370 VIVONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface192 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 912 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO45
Contenance2 912 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872852. Sources et méthode
Contexte du quartier
848 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +133,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vivonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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CHATEAU LAR Mouverdon FontrableCars Régionaux 86 - Vienne410 m
CHATEAU LAR Mouverdon FontrableCars Régionaux 86 - Vienne412 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚗
Départementale D742Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
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