UNE MAISON 5 pièces — 220 500 €

6 RUE DE THIBERGE 49220 ERDRE-EN-ANJOU
Vendu le 17 mars 2025
2 506 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 500 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 315 m²
Prix/m²2 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB336
Contenance705 m²
Préfixe043
SectionAB
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872704. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 506 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Erdre-en-Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Population active2 847
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erdre-en-Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
144 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Erdre-en-Anjou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

8 RUE D'ANJOU - ERDRE-EN-ANJOU (BRAIN-SUR-LONGUENEE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande241 m
8 rue d'Anjou / Brain-sur-LonguenéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO252 m
8 rue d'AnjouAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent253 m
8 rue d'Anjou / Brain-sur-LonguenéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO253 m
8 rue d'Anjou / Brain-sur-LonguenéeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO254 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+44,3% évolution globale
203 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 280 EUR/m² +3,4%
2025
220 500 €
2 506 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2021
219 500 €
2 195 EUR/m² +16,1%
2021
189 000 €
2 148 EUR/m² +19,6%
2017
158 000 €
1 795 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
220 500 €
2 506 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 887 EUR/m²383 m2025
97 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 932 EUR/m²251 m2025
88 m²
Voir

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Ecole primaire publique du Thiberge76 m · Public

Permis de construire Commune de ERDRE-EN-ANJOU

135permis récents
146logements autorisés
12 979 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements154 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1
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