UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
5355 LE VILLAGE OUEST 07450 BURZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface460 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV442
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872681. Sources et méthode
Contexte du quartier
543 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Burzet (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,99%
Loyer estimé : 3 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Burzet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha389 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
367 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+420,8% évolution globale
155 633 €prix moyen
2025
250 000 €
543 EUR/m² +48,0% Vente actuelle 2023
168 900 €
1 076 EUR/m² +251,9% 2022
48 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics9 · 46 m
Sport/Loisirs7 · 25 m
Santé6 · 353 m
Commerces3 · 113 m
Tourisme2 · 160 m
Enseignement1 · 345 m
Transports1 · 147 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire11 m · Public
Permis de construire Commune de BURZET
12permis récents
17logements autorisés
1 032 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement135 m²1
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1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2020
3
1 logement59 m²1