UNE MAISON 5 pièces — 377 160 €

440 CHE DE SAHUQUET 31220 MONDAVEZAN
Vendu le 10 septembre 2025
2 794 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 377 160 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 373 m²
Prix/m²2 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B944
Contenance4 373 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro944

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872630. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mondavezan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Population active421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mondavezan (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mondavezan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1993

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,3% évolution globale
326 930 €prix moyen
2025
377 160 €
2 794 EUR/m² +36,3% Vente actuelle
2015
276 700 €
2 050 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
271 000 €
2 203 EUR/m²1.6 km2025
123 m²
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