UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 000 €
10 AV DES ANGLAIS 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ76
Contenance912 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872615. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Long
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus37
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
MiltonPalm à la demande;Palmbus174 m
MiltonZOU ! Proximité174 m
MiltonZOU ! Scolaire177 m
MiltonPalm à la demande;Palmbus181 m
MiltonZOU ! Scolaire183 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+184,9% évolution globale
187 614 €prix moyen
2025
245 000 €
5 568 EUR/m² -23,8% Vente actuelle 2025
321 676 €
5 361 EUR/m² +239,6% 2024
94 712 €
2 105 EUR/m² +278,8% 2024
25 000 €
-87,5% 2024
200 000 €
3 333 EUR/m² -32,8% 2024
297 500 €
4 958 EUR/m² +83,6% 2022
162 000 €
3 682 EUR/m² -32,5% 2021
240 000 €
4 364 EUR/m² +42,0% 2021
169 000 €
3 930 EUR/m² -81,1% 2021
895 000 €
5 594 EUR/m² +5 866,7% 2020
15 000 €
-88,6% 2020
132 000 €
4 714 EUR/m² +2,3% 2020
129 000 €
2 481 EUR/m² +377,8% 2020
27 000 €
-79,9% 2020
134 000 €
5 360 EUR/m² -32,7% 2019
199 000 €
4 738 EUR/m² +65,8% 2018
120 000 €
4 286 EUR/m² -38,5% 2018
195 000 €
3 545 EUR/m² +72,6% 2017
113 000 €
4 520 EUR/m² -19,3% 2016
140 000 €
2 692 EUR/m² +62,8% 2016
86 000 €
3 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1988)
Services publics1071 · 38 m
Santé425 · 39 m
Commerces274 · 83 m
Transports112 · 101 m
Tourisme56 · 129 m
Enseignement30 · 237 m
Sport/Loisirs20 · 166 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole professionnelle privé FB Formation244 m · Privé
Lycée
Lycée Carnot246 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alice256 m · Public
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Ecole élémentaire Alice 2269 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alice 1273 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1