UN APPARTEMENT 3 pièces — 93 000 €
275 RUE J JAURES RES CHARLES PEGUY 59192 BEUVRAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD248
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 040 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Beuvrages (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvrages
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 440
Arrêts les plus proches
RUE DE PARISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 445 m
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RUE DE PARISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 490 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4219 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-13,9% évolution globale
66 329 €prix moyen
2025
93 000 €
1 691 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2025
94 700 €
2 015 EUR/m² +26,3% 2025
75 000 €
1 190 EUR/m² -6,7% 2025
80 350 €
1 275 EUR/m² +10,1% 2024
73 000 €
1 352 EUR/m² +25,9% 2024
58 000 €
921 EUR/m² +6,2% 2024
54 630 €
1 162 EUR/m² -11,9% 2022
62 000 €
1 319 EUR/m² -4,6% 2022
65 000 €
1 182 EUR/m² +3,2% 2022
63 000 €
1 167 EUR/m² -13,1% 2022
72 500 €
1 343 EUR/m² +20,5% 2022
60 185 €
1 094 EUR/m² -16,4% 2022
72 000 €
1 333 EUR/m² -7,7% 2022
78 000 €
1 279 EUR/m² +20,0% 2021
65 000 €
1 383 EUR/m² -16,7% 2021
78 000 €
1 660 EUR/m² +41,8% 2021
55 000 €
1 170 EUR/m² -35,3% 2021
85 000 €
1 349 EUR/m² +71,7% 2021
49 500 €
917 EUR/m² -20,2% 2021
62 000 €
1 319 EUR/m² +12,7% 2021
55 000 €
1 019 EUR/m² +11,1% 2020
49 500 €
1 053 EUR/m² -8,3% 2020
54 000 €
1 149 EUR/m² -36,5% 2020
85 000 €
1 393 EUR/m² +71,7% 2020
49 500 €
1 053 EUR/m² -13,2% 2020
57 000 €
1 213 EUR/m² +22,6% 2019
46 500 €
989 EUR/m² -33,6% 2019
70 000 €
1 148 EUR/m² +37,3% 2019
51 000 €
927 EUR/m² +8,5% 2019
47 000 €
746 EUR/m² -37,7% 2018
75 500 €
1 238 EUR/m² +67,8% 2017
45 000 €
957 EUR/m² -58,3% 2016
108 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEUVRAGES
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265logements autorisés
21 131 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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