UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
80 IMP DE LA HEM 62890 NORDAUSQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 426 m²
Prix/m²1 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB500
Contenance1 426 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872523. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nordausques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nordausques (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nordausques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO17
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NORDAUSQUES - Route de GravelinesRHDF-62-SCO144 m
NORDAUSQUES - Rue du PlouyRHDF-62-SCO159 m
NORDAUSQUES - Rue du PlouyRHDF-62-SCO159 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 475 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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