UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €
5 ALL JACQUES CARTIER 35770 VERN-SUR-SEICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM92
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872214. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
28 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Vern-sur-Seiche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vern-sur-Seiche
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 11/01/2025
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STAR8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Arrêts les plus proches
SolidorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla341 m
SolidorSTAR341 m
SolidorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla461 m
SolidorSTAR461 m
Fosse GauchèreSTAR543 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
3 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VERN-SUR-SEICHE
285permis récents
1 152logements autorisés
95 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
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1
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1 logement136 m²1
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1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025
5
34 logements2 083 m²1