Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 902 m²

Prix/m²2 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM13

Contenance2 902 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cazilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 643 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Cazilhac (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

4,58%

Loyer estimé : 1 106 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazilhac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

399 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

101 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

147 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

290 000 €prix moyen

2025

290 000 €

2 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%

UNE MAISON · 6p

210 000 €

1 909 EUR/m²567 m2025

1 914 EUR/m²1.5 km2025

1 660 EUR/m²104 m2025

140 m²

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Permis de construire Commune de CAZILHAC

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15 324 m²surface plancher

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1 logement139 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement100 m²1