UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

2 LA GANE LAUGERE 23270 CLUGNAT
Vendu le 14 février 2025
220 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F548
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872102. Sources et méthode

Contexte du quartier

921 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clugnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Population active242
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clugnat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
36,09%
Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clugnat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
220 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
220 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
921 EUR/m²1.2 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CLUGNAT

12permis récents
12logements autorisés
607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

3

1 logement40 m²1
Declaration prealable juil. 2023

1

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2021

2

1 logement1