UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
7 RUE DE SENS 89100 MALAY LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle A915
Contenance10 845 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872019. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 852 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malay-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Malay-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malay-le-Grand
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2007 - 20/07/2007
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D546Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+36,8% évolution globale
150 802 €prix moyen
2025
130 000 €
1 757 EUR/m² -36,6% 2025
205 000 €
2 253 EUR/m² +39,5% Vente actuelle 2024
147 000 €
1 652 EUR/m² +3,5% 2023
142 000 €
2 119 EUR/m² -27,2% 2023
195 000 €
2 671 EUR/m² +18,2% 2022
165 000 €
2 619 EUR/m² +17,9% 2022
140 000 €
1 918 EUR/m² -9,7% 2022
155 000 €
1 845 EUR/m² -12,9% 2022
178 000 €
1 956 EUR/m² -24,9% 2022
237 000 €
2 855 EUR/m² +70,5% 2022
139 000 €
2 172 EUR/m² -6,1% 2020
148 000 €
1 626 EUR/m² -0,7% 2020
149 000 €
1 330 EUR/m² -27,0% 2020
204 000 €
1 889 EUR/m² +164,9% 2019
77 000 €
846 EUR/m² -41,7% 2018
132 050 €
1 451 EUR/m² +214,4% 2018
42 000 €
389 EUR/m² -74,1% 2018
162 000 €
1 780 EUR/m² +65,3% 2017
98 000 €
1 342 EUR/m² -30,0% 2017
140 000 €
1 250 EUR/m² -10,8% 2017
157 000 €
1 826 EUR/m² +19,8% 2016
131 000 €
1 440 EUR/m² -31,1% 2016
190 000 €
1 338 EUR/m² -10,4% 2015
212 000 €
1 472 EUR/m² +123,2% 2015
95 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole primaire233 m · Public
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Ecole élémentaire447 m · Public
Permis de construire Commune de MALAY LE GRAND
49permis récents
63logements autorisés
6 140 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
3 logements130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement204 m²1