UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
2 A RTE DE PUCHAY 27150 COUDRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA144
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871993. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +63,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Coudray (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
239 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics3 · 200 m
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Sport/Loisirs1 · 232 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle intercommunale200 m · Public
Permis de construire Commune de COUDRAY
10permis récents
10logements autorisés
691 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable juin 2023
1
1 logement19 m²1
Declaration prealable août 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement96 m²1