UNE MAISON 6 pièces — 473 800 €
82 RTE DU CLOS DU MAY 74800 ETEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 800 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 306 m²
Prix/m²3 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD4
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871916. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 466 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Etaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Etaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 2 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Etaux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La Roche-sur-ForonBlaBlaCar Bus877 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault885 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault885 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault885 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
473 800 €prix moyen
2025
473 800 €
3 562 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Santé18 · 767 m
Services publics11 · 720 m
Enseignement6 · 768 m
Sport/Loisirs6 · 634 m
Commerces4 · 543 m
Transports1 · 884 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique ETAUX122 m · Public
Lycée
École nationale des industries du lait et des viandes - LEGTA729 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Famille - ESCR975 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Bois des Chères LA ROCHE SUR FORON1.0 km · Public
Médico-social
CAR MARIE BOCHET - FONDATION OVE1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ETEAUX
146permis récents
258logements autorisés
27 472 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements291 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1