UNE MAISON 7 pièces — 172 000 €

3 IMP DES VOYAGEURS 14570 LA VILLETTE
Vendu le 25 mars 2025
1 433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA22
Contenance1 175 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871806. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Villette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
5%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Villette (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Villette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,1% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
172 000 €
1 433 EUR/m² +21,1% Vente actuelle
2019
142 000 €
1 183 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
172 000 €
1 433 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir

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