UNE MAISON 6 pièces — 150 000 €

7 RTE DE DOUZEVIELLE 40240 SAINT-JUSTIN
Vendu le 05 août 2025
943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 493 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K76
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871767. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Justin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Population active425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Justin (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Justin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain11/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

Allée G. Phoebus (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne341 m
Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne346 m
Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne350 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+125,5% évolution globale
108 255 €prix moyen
2025
150 000 €
943 EUR/m² +125,5% Vente actuelle
2019
66 510 €
418 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 6p
207 000 €
1 545 EUR/m²1.0 km2025
134 m²
Voir

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