UNE MAISON 4 pièces — 1 935 850 €
720 RTE DE RAMPONNET 74290 MENTHON-SAINT-BERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 935 850 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 409 m²
Prix/m²11 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD36
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871757. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 345 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
14,225,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,32%
Loyer estimé : 2 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SIBRA14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
ECHARVINESSIBRA480 m
EcharvinesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha482 m
ECHARVINESSIBRA486 m
ECHARVINESSIBRA491 m
EcharvinesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha496 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 935 850 €prix moyen
2025
1 935 850 €
11 804 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces11 · 160 m
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Tourisme5 · 500 m
Enseignement2 · 532 m
Transports1 · 967 m
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Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD624 m · Privé
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ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE SILVYA TERRADE746 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD
74permis récents
163logements autorisés
16 419 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement219 m²1
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