Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 400 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain602 m²

Prix/m²4 283 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AK723

Contenance602 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871725. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 862 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

3,12%

Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)30

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)244 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)246 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)248 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CamusCarabus (Royan Atlantique)253 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Perrasses TestCarabus (Royan Atlantique)265 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

101 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

101 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+65,8% évolution globale

265 133 €prix moyen

2025

308 400 €

4 283 EUR/m² +2,5% Vente actuelle

2021

301 000 €

2 408 EUR/m² +61,8%

2019

186 000 €

1 938 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

209 800 €

3 085 EUR/m²401 m2025

3 231 EUR/m²215 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne737 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

313permis récents

793logements autorisés

69 270 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

18 logements1 279 m²1