UN APPARTEMENT 4 pièces — 364 000 €
333 RUE GARIBALDI 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BI4
Contenance5 496 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871710. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamothe
Revenus
24 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault818 m
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Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER818 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER818 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,7% évolution globale
269 274 €prix moyen
2025
364 000 €
4 184 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2025
344 500 €
3 281 EUR/m² -21,7% 2025
440 000 €
4 356 EUR/m² +14,3% 2025
384 840 €
4 423 EUR/m² +4,4% 2024
368 600 €
2 633 EUR/m² +127,5% 2024
162 000 €
4 154 EUR/m² -49,4% 2024
320 300 €
4 642 EUR/m² -11,0% 2024
359 900 €
4 137 EUR/m² +2 299,3% 2024
15 000 €
-96,4% 2024
411 700 €
4 076 EUR/m² +4 474,4% 2023
9 000 €
-95,5% 2023
200 000 €
5 128 EUR/m² -7,0% 2023
215 000 €
3 981 EUR/m² -54,3% 2023
470 000 €
5 402 EUR/m² +118,6% 2023
215 000 €
3 981 EUR/m² +975,0% 2022
20 000 €
-94,2% 2022
346 600 €
3 984 EUR/m² -24,7% 2022
460 000 €
5 287 EUR/m² +41,0% 2022
326 200 €
4 728 EUR/m² +11,3% 2022
293 000 €
4 127 EUR/m² +91,2% 2022
153 250 €
2 838 EUR/m² -27,7% 2021
212 000 €
3 533 EUR/m² -20,2% 2021
265 740 €
4 921 EUR/m² -29,2% 2021
375 100 €
5 283 EUR/m² +13,7% 2020
330 000 €
3 793 EUR/m² -25,6% 2020
443 300 €
4 389 EUR/m² +10,9% 2020
399 680 €
4 594 EUR/m² +8,9% 2020
367 158 €
4 220 EUR/m² +95,9% 2020
187 450 €
4 806 EUR/m² -6,3% 2020
200 000 €
5 128 EUR/m² +21,2% 2019
165 000 €
4 231 EUR/m² -51,5% 2019
340 000 €
3 908 EUR/m² +15,2% 2019
295 100 €
4 156 EUR/m² -14,8% 2019
346 300 €
3 429 EUR/m² +56,0% 2019
222 000 €
3 127 EUR/m² -16,2% 2018
265 000 €
3 046 EUR/m² +39,5% 2018
190 000 €
3 519 EUR/m² -28,7% 2018
266 373 €
3 062 EUR/m² -11,2% 2018
300 000 €
4 225 EUR/m² 0,0% 2018
300 000 €
3 448 EUR/m² +43,5% 2018
209 000 €
2 944 EUR/m² +1 990,0% 2018
10 000 €
-95,6% 2018
225 000 €
3 169 EUR/m² -24,7% 2017
299 000 €
3 437 EUR/m² +98,2% 2017
150 820 €
2 793 EUR/m² -59,8% 2017
374 800 €
3 711 EUR/m² +2 398,7% 2017
15 000 €
-93,4% 2017
228 000 €
2 621 EUR/m² -6,9% 2017
245 000 €
2 816 EUR/m² -31,6% 2017
358 000 €
3 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2073)
Services publics812 · 73 m
Santé734 · 9 m
Commerces333 · 63 m
Transports65 · 244 m
Enseignement56 · 54 m
Sport/Loisirs44 · 56 m
Tourisme29 · 18 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph96 m · Privé
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Ecole primaire Jean-Pierre Veyet214 m · Public
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Ecole primaire Julie-Victoire Daubié264 m · Public
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Collège Saint-Louis de la Guillotière273 m · Privé
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Ecole maternelle Marc Bloch405 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune