Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²824 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle AN409

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871631. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 632 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare 1

Revenus

19 660 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

56%Locataires

7%HLM

20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,4%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Perpignan (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,6 EUR/m²

17,75%

Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m43 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo35

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFSankéo106 m

Estación de tren PerpignanRENFE OPERADORA136 m

Gare TGVSankéo161 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)