UNE MAISON 5 pièces — 198 500 €

11 RUE ROBERT SURCOUF 56600 LANESTER
Vendu le 23 décembre 2025
1 965 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW250
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro250

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871302. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plessis

Revenus

21 910 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
27%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
6%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26
IZILO24

Arrêts les plus proches

8 mai 1945STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m
8 mai 1945IZILO129 m
8 mai 1945IZILO131 m
8 mai 1945STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
Le CoutallerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla406 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 500 €prix moyen
2025
198 500 €
1 965 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
198 500 €
1 965 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 765 EUR/m²232 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 269 EUR/m²424 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (147)

Services publics77 · 104 m
Santé45 · 58 m
Sport/Loisirs15 · 198 m
Commerces4 · 432 m
Enseignement4 · 443 m
Transports2 · 774 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Pablo Picasso396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pablo Picasso593 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Plessis759 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Barbusse940 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
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1

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1

1 logement113 m²1