UNE MAISON 3 pièces — 274 280 €
330 RTE DE SENS 04290 SALIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 280 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 660 m²
Prix/m²2 799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A415
Contenance2 660 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 799 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Salignac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salignac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Abrisbus du ChataignierZOU ! Scolaire357 m
La CalifornieZOU ! Scolaire823 m
Abrisbus des ChenesZOU ! Scolaire831 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
495 m 🚗
Autoroute/Route nommée A51 - Autoroute du Val de DuranceType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 280 €prix moyen
2025
274 280 €
2 799 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire SALIGNAC933 m · Public
Permis de construire Commune de SALIGNAC
37permis récents
45logements autorisés
4 741 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
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3
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3
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1
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