UNE MAISON 5 pièces — 400 900 €

23 RTE DE SAINTES 17810 SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Vendu le 17 avril 2025
2 926 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 900 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 075 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO549
Contenance2 075 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871094. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 555 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RD SAINTES8

Arrêts les plus proches

BarbotinesRD SAINTES77 m
BarbotinesRD SAINTES117 m
Moulin de RazéRD SAINTES241 m
Moulin de RazéRD SAINTES280 m
Les TonnellesRD SAINTES353 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,2% évolution globale
409 690 €prix moyen
2025
400 900 €
2 926 EUR/m² -4,2% Vente actuelle
2022
418 480 €
3 055 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
347 420 €
2 555 EUR/m²383 m2025
136 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
400 900 €
2 926 EUR/m²0 m2025
137 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
405 000 €
3 214 EUR/m²797 m2025
126 m²
Voir

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Ecole maternelle de Saint-Georges-des-Coteaux497 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Georges-des-Coteaux528 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

227permis récents
272logements autorisés
29 663 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements108 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement118 m²1