UNE MAISON 4 pièces — 164 500 €
9153 LA GRANDE BASTIDE SUD 13340 ROGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 438 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI243
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870730. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe
Revenus
27 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rognac (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rognac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Est Étang18
Salon16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar7
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
164 500 €prix moyen
2025
164 500 €
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Santé6 · 239 m
Transports5 · 526 m
Sport/Loisirs4 · 485 m
Commerces2 · 171 m
Enseignement2 · 124 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Gérald Kraemer150 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gérald Kraemer220 m · Public
Permis de construire Commune de ROGNAC
356permis récents
1 048logements autorisés
76 618 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement82 m²1