UNE MAISON 1 pièce — 140 000 €

19 RUE DE LA MADELEINE 56390 GRAND-CHAMP
Vendu le 16 décembre 2025
3 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
3%

Données cadastrales

Référence parcelle AC130
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870426. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grand-Champ

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Population active2 681
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grand-Champ (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Champ

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19
Kicéo17
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreKicéo261 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m
Grand-Champ Gare RoutièreKicéo261 m
Pl. de L'EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla410 m
Place de l'égliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla422 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m
🚗
Départementale D779Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+211,1% évolution globale
166 283 €prix moyen
2025
140 000 €
3 111 EUR/m² -46,2% Vente actuelle
2022
260 000 €
2 857 EUR/m² +31,5%
2018
197 700 €
2 173 EUR/m² +8,0%
2018
183 000 €
2 011 EUR/m² +6,4%
2017
172 000 €
1 890 EUR/m² +282,2%
2014
45 000 €
1 552 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 2p
105 000 €
2 283 EUR/m²1.2 km2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Santé51 · 87 m
Services publics44 · 94 m
Sport/Loisirs16 · 87 m
Commerces12 · 269 m
Enseignement4 · 126 m
Transports1 · 613 m

Écoles (4)

Collège
Collège Saint-Joseph78 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Yves Coppens402 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie485 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de Pont-Coet753 m · Privé

Permis de construire Commune de GRAND-CHAMP

463permis récents
643logements autorisés
64 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement119 m²1