Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 720 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX56

Contenance9 411 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870303. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 191 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

13,75%

Loyer estimé : 936 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire9

ZOU ! Proximité6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

HopitalZOU ! Proximité171 m

Hôpital BonnetLe Bus181 m

HopitalZOU ! Proximité189 m

André LéotardLe Bus384 m

Les ClosLe Bus384 m

Historique des ventes à cette adresse

43ventes

-53,0% évolution globale

179 551 €prix moyen

2025

81 720 €

1 486 EUR/m² -50,7% Vente actuelle

2025

165 648 €

2 808 EUR/m² -21,1%

2025

210 000 €

3 387 EUR/m² +17,1%

2025

179 400 €

3 900 EUR/m² +10,1%

2025

163 000 €

3 543 EUR/m² -3,6%

2025

169 000 €

2 864 EUR/m² -16,8%

2024

203 050 €

2 901 EUR/m² -30,5%

2024

292 000 €

3 476 EUR/m² +101,4%

2024

145 000 €

2 636 EUR/m² -55,7%

2023

327 400 €

3 898 EUR/m² +36,4%

2023

240 000 €

4 068 EUR/m² +4 700,0%

2022

5 000 €

60 EUR/m² -97,3%

2022

187 000 €

2 671 EUR/m² -9,7%

2022

207 000 €

3 508 EUR/m² +8,9%

2022

190 000 €

2 262 EUR/m² +28,4%

2021

148 000 €

2 114 EUR/m² -44,4%

2021

266 000 €

3 167 EUR/m² +28,5%

2021

207 000 €

2 464 EUR/m² -25,0%

2021

276 000 €

3 286 EUR/m² +59,5%

2020

173 000 €

3 761 EUR/m² -23,1%

2020

225 000 €

3 214 EUR/m² +1 025,0%

2019

20 000 €

-88,6%

2019

175 700 €

2 510 EUR/m² -12,2%

2019

200 000 €

2 381 EUR/m² -6,3%

2019

213 500 €

2 542 EUR/m² +48,3%

2019

144 000 €

2 441 EUR/m² +64,6%

2019

87 500 €

1 326 EUR/m² -50,3%

2019

176 000 €

2 514 EUR/m² -15,8%

2019

209 000 €

2 488 EUR/m² -0,5%

2018

210 000 €

3 387 EUR/m² -19,2%

2018

260 000 €

2 600 EUR/m² +18,2%

2018

220 000 €

2 619 EUR/m² +33,4%

2017

164 960 €

2 796 EUR/m² -26,8%

2017

225 500 €

2 685 EUR/m² +19,3%

2017

189 000 €

3 098 EUR/m² +47,7%

2017

128 000 €

2 169 EUR/m² +6,7%

2016

120 000 €

2 222 EUR/m² -57,4%

2016

281 500 €

2 815 EUR/m² +87,7%

2016

150 000 €

2 143 EUR/m² 0,0%

2015

150 000 €

2 206 EUR/m² +1,5%

2015

147 800 €

2 505 EUR/m² +955,7%

2014

14 000 €

-92,0%

2014

174 000 €

2 949 EUR/m²

Biens comparables

2 920 EUR/m²1.1 km2025

3 056 EUR/m²1.0 km2025

54 m²

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