UNE MAISON 7 pièces — 60 000 €
2271 RTE DE GOND PONTOUVRE 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK15
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 254 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fissac
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,20%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D1000Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D1000Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics16 · 131 m
Santé6 · 346 m
Commerces2 · 117 m
Enseignement2 · 298 m
Sport/Loisirs2 · 334 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin232 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs326 m · Public
Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE
236permis récents
586logements autorisés
47 003 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
5
49 logements3 315 m²1