UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
85 CHE DU PIGEONNIER 46160 CAJARC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 346 m²
Prix/m²1 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F421
Contenance3 350 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14870220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cajarc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cajarc (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cajarc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 02/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
107 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
108 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
108 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CAJARC
43permis récents
55logements autorisés
5 027 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement308 m²1
Permis de construire mai 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1