UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

20 RUE DE LA GARE 28300 AMILLY
Vendu le 08 mars 2025
1 641 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA115
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869983. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Amilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
14%Cadres
Population active770
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Loyers de référence Amilly (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 659 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 09/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 16/08/2001

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus7
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

FauconneriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4142 m
FauconneriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4150 m
FauconneriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4151 m
FauconneriesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
FauconneriesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Départementale D121.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 641 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 273 EUR/m²203 m2025
66 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 641 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir

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Enseignement2 · 592 m
Tourisme1 · 840 m

Écoles (2)

Ecole
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Ecole
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Permis de construire Commune de AMILLY

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