UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

833 CHE DE PONTET 33430 BAZAS
Vendu le 19 décembre 2025
1 963 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 813 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C931
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869749. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 471 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bazas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Population active1 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazas (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
605 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
1 963 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 4p
336 100 €
2 471 EUR/m²1.4 km2025
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 975 m

Permis de construire Commune de BAZAS

196permis récents
508logements autorisés
35 659 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements405 m²1
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1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement163 m²1