UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
6 RUE DE L AVENIR 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX261
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +86,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pablo Picasso
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)45
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
KennedyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)379 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)393 m
VoltaireTransurbain (Evreux Portes de Normandie)395 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)396 m
VoltaireTransurbain (Evreux Portes de Normandie)399 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,6% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 333 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (370)
Services publics154 · 116 m
Commerces60 · 269 m
Santé60 · 51 m
Sport/Loisirs60 · 183 m
Enseignement26 · 150 m
Transports10 · 454 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Forêt168 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie168 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jean Moulin436 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maxime Marchand461 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1