UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

1 RUE DES PYRENEES 65380 AZEREIX
Vendu le 17 février 2025
2 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 177 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 383 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AC88
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869510. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azereix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Population active418
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Loyers de référence Azereix (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azereix

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 667 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
165 620 €
2 333 EUR/m²1.8 km2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics10 · 74 m
Sport/Loisirs6 · 407 m
Santé3 · 502 m
Commerces2 · 949 m
Enseignement1 · 511 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire522 m · Public

Permis de construire Commune de AZEREIX

54permis récents
95logements autorisés
8 722 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement126 m²1