Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain104 m²

Prix/m²2 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

268 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle D212

Contenance38 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869423. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 385 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saorge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

30%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saorge (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,615,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

6,13%

Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saorge

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Zest10

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saorge VillageZest223 m

Saorge VillageZest227 m

Saorge NosseZest420 m

Depot FontanZest737 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

479 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+121,4% évolution globale

54 333 €prix moyen

2025

93 000 €

2 385 EUR/m² +232,1% Vente actuelle

2024

28 000 €

933 EUR/m² -33,3%

2019

42 000 €

538 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics7 · 38 m

Sport/Loisirs4 · 162 m

Commerces3 · 70 m

Santé2 · 73 m

Enseignement1 · 199 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Joliot-Curie220 m · Public

Permis de construire Commune de SAORGE

2permis récents

2logements autorisés

124 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2021

1 logement1

Permis de construire sept. 2013

1 logement124 m²1

UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €