UNE MAISON 6 pièces — 186 200 €
33 RUE DU MARAIS 62232 FOUQUEREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 200 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD220
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14868996. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouquereuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouquereuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquereuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Le PontTADAO136 m
ChapelleTADAO359 m
ChapelleTADAO366 m
MairieTADAO467 m
MairieTADAO507 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D181E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,5% évolution globale
159 700 €prix moyen
2025
186 200 €
1 400 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2020
158 500 €
1 192 EUR/m² +17,9% 2016
134 400 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
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